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2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有临平专业住房借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订临平住房抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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临平房产抵押借款需要什么条件？
商品房产抵押资金周转贷款,适用现房贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,安置住房抵押经营贷款,抵押商住两用房本应急贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有临平本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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