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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解临平贷款产品：房子贷款,汽车贷款,公司房产抵押大额贷款,农村自建房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,抵押商品房本商务活动贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上临平相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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临平住宅抵押贷款,二手房产抵押大额购物贷款,抵押商住现房生活支出贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押个人住房资金周转贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等住宅贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、临平贷款抵押住宅证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住宅贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住宅贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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什么是临平现房抵押贷款？
个人房产出国留学贷款,商住现房贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,抵押房本助学贷款等现房抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种临平现房贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有临平现房、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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